PM Awas Yojna: PMAY दे रहा होम लोन पर 2.67 लाख की सब्सिडी, जाने कैसे उठाये लाभ

PM Awas Yojna: भारत सरकार की तरफ से नागरिकों के जीवन स्तर में सुधार करने के लिए "प्रधानमंत्री आवास योजना" (PM Awas Yojna) की शुरुआत की गई। इस योजना का मुख्य उद्देश्य आर्थिक रूप से कमजोर नागरिकों को रहने के लिए आवास निर्माण हेतु सरकार द्वारा आर्थिक सहायता प्रदान करना है। इसमें आर्थिक अनुदान के साथ-साथ आवास निर्माण हेतु लिए जाने वाले लोन पर सब्सिडी भी प्रदान की जाती है।

प्रधानमंत्री नरेंद्र मोदी द्वारा PM Awas Yojna की शुरुआत 2015 में की गई थी, जिसका मुख्य उद्देश्य 2024 तक लक्ष्य को पूरा करना था। ‌ इस योजना के अंतर्गत 2024 में होम लोन पर 2.67 लाख रुपए तक की सब्सिडी भी दी जा रही है। आइए जानते हैं इस योजना के लिए क्या-क्या शर्तें मान्य है, और किस तरह से इस योजना का लाभ उठाया जा सकता है।

PM Awas Yojna का मुख्य उद्देश्य

प्रधानमंत्री आवास योजना (PM Awas Yojna) के अंतर्गत सरकार नागरिकों को शहरी और ग्रामीण दोनों क्षेत्रों में घर बनाने के लिए आर्थिक सहायता प्रदान करती है। इसका मुख्य उद्देश्य है कि प्रत्येक नागरिक के पास खुद का घर हो जिससे वह आसानी से अपना जीवन यापन कर सके। इस योजना का दो मुख्य भागों में विभाजन किया गया है।

प्रधानमंत्री ग्रामीण आवास योजना : इस योजना के अंतर्गत ग्रामीण क्षेत्रों में मकान बनाने के लिए नागरिकों को 1.20 लाख रुपए तक की आर्थिक सहायता प्रदान की जाती है।

प्रधानमंत्री शहरी आवास योजना : इस योजना के अंतर्गत शहरी क्षेत्र में मकान बनाने या खरीदने के लिए सरकार द्वारा नागरिकों को 1.50 लाख रुपए तक की आर्थिक सहायता दी जाती है, जिससे सभी नागरिकों के पास उनका खुद का घर हो।
वही नागरिकों को अपना घर खरीदने के लिए होम लोन पर ब्याज सब्सिडी की भी व्यवस्था है। यह आवेदक की आय और लोन की अवधि पर निर्भर करती है कि उसे कितनी ब्याज सब्सिडी दी जा सकती है।

किसे मिलेगा योजना का लाभ

प्रधानमंत्री आवास योजना (PM Awas Yojna) का लाभ उठाने के लिए कुछ शर्ते भी रखी गई है, जी हां निम्नांकित आय वर्ग के लोग ही इस योजना का लाभ उठा सकते हैं।

1- जिनकी वार्षिक आय 3 लाख रुपये या उससे कम है, उन्हें 6.5% ब्याज सब्सिडी मिलती है।
2- 3 से 6 लाख रुपये तक की आय वाले परिवारों को भी 6.5% की ब्याज सब्सिडी मिलती है।
3- 6 से 12 लाख रुपये की आय वाले परिवारों को 4% ब्याज सब्सिडी का लाभ मिलता है।
4- जिनकी आय 12 से 18 लाख रुपये है, उन्हें 3% ब्याज पर सब्सिडी दी जाती है।

होम लोन पर कैसे मिलेगी सब्सिडी

प्रधानमंत्री आवास योजना (PM Awas Yojna) के अंतर्गत मिलने वाली सब्सिडी सिर्फ होम लोन के ब्याज पर लागू होती है, जिससे आपकी EMI कम हो जाती है। यह सब्सिडी सीधा आवेदक के बैंक खाते में ट्रांसफर की जाती है। जैसे अगर आप 10 लाख रुपए का होम लोन लेते हैं तो उस पर आपको 6.5 % की ब्याज सब्सिडी मिलती है, जिससे आपकी ब्याज दर 4% हो जाएगी और आपकी मासिक EMI भी बहुत कम हो जाएगी। घर खरीदना आपके लिए काफी आसान और सस्ता हो जाएगा।

PMAY सब्सिडी के लिए मान्य शर्ते

PMAY सब्सिडी के लिए कुछ शर्तों का पालन करना भी आवश्यक है जो इस प्रकार है।

1- पहली बार घर खरीदने पर : प्रधानमंत्री आवास योजना का लाभ सिर्फ उन्हीं लोगों को मिल सकता है जो पहली बार घर खरीद रहे हैं। अगर आपके पास पहले से किसी प्रकार का कोई स्थाई घर नहीं है तो आप इस योजना का लाभ उठा सकते हैं।

2 - वार्षिक आय : इस योजना का लाभ आपकी आमदनी पर निर्भर करता है। जी हां जितनी भी कम आपकी वार्षिक आय होगी उतना ही आपको इस योजना पर ब्याज सब्सिडी मिलेगी। ्
3- घर कीकीमत : इसके अतिरिक्त आप जो घर खरीद रहे हैं, उसकी कीमत इस योजना में निर्धारित सीमा के भीतर ही होनी चाहिए तभी आपको इस योजना का लाभ मिल सकेगा।

4- राशन कार्ड : इस योजना का आवेदन करने वाले आवेदक का नाम परिवार के राशन कार्ड में भी शामिल होना चाहिए। अगर राशन कार्ड में नाम नहीं होगा तो फिर योजना का लाभ मिल पाना मुश्किल होगा।

कैसे करें PMAY आवास योजना के लिए आवेदन

आप PMAY आवास योजना में आवेदन करना चाहते हैं, तो आपको निम्नलिखित प्रक्रिया पूरी करनी होगी। इसके लिए ऑनलाइन आवेदन किए जाते हैं, लेकिन अगर आप ऑनलाइन आवेदन करने में असमर्थ हैं तो फिर अपने नगर निगम नगर, नगर पालिका या ग्राम पंचायत कार्यालय से आवेदन पत्र प्राप्त कर सकते हैं। आपको आवेदन पत्र में पूछी गई सभी जानकारी जैसे अपना नाम, पता, आधार कार्ड नंबर, आय प्रमाण पत्र, सही-सही भरना होगा। इसके बाद आप इस आवेदन पत्र को अपने नगर निगम, नगर पालिका या ग्राम पंचायत कार्यालय में जमा कर सकते हैं।

PMAY के लाभ

प्रधानमंत्री आवास योजना की तरफ से ग्राहकों को सुनहरा अवसर दिया जा रहा है। जी हां जो लोग अपने सपनों का घर खरीदने का प्लान बना रहे हैं, उनके लिए इस योजना का लाभ उठाने का बेहतर मौका है। इस योजना के अंतर्गत आवेदन कर आप 2.67 लाख रुपए तक की सब्सिडी आसानी से पा सकते हैं, जिससे आपका घर खरीदने का सपना जल्द से जल्द पूरा हो जाएगा। इस योजना के अंतर्गत लोगों को बहुत से लाभ होंगे।

1 - प्रधानमंत्री आवास योजना के अंतर्गत मिलने वाली सब्सिडी से मासिक EMI कम होने के कारण लोगों का घर खरीदना सस्ता हो जाता है।

2- सब्सिडी मिलने से ब्याज दर कम हो जाती है, जिससे होम लोन पर ब्याज का बोझ कम हो जाता है।

3 - इस योजना के अंतर्गत आवेदन करने की प्रक्रिया सरल है, और सरकार की तरफ से लोन के ब्याज पर लोगों को सब्सिडी भी मिलती है।